2020年首场世纪大并购落锤!世茂牵手福晟加码大湾区

原标题:2020年第一世纪M&A落锤!世茂与“大鱼吃小鱼”在傅生马葭大湾区牵手,这是自然界不变的竞争法,现在在“新并购之王”世茂集团和傅生房地产之间仍在继续。1月10日,市场消息人士称,世茂和傅生集团就收购相关资产包进行了会谈。傅生房地产旗下约87个项目将打包出售给世茂集团,总资产约2000亿元人民币,被称为2020年该行业第一次“世纪大合并”。

2020年1月13日下午,世茂集团和傅生集团在福州世茂洲际酒店举行品牌会议,正式宣布双方战略伙伴关系的结束。今后,双方将在全国房地产开发、建设和物业管理领域开展战略合作,在两家国有资产管理公司的支持和见证下,共同实现更高质量的可持续发展。

许世坛,世茂集团副董事长兼总裁,唐锅炉,世茂集团执行董事兼财务管理中心主任,艺鹭,世茂集团执行董事兼世茂海峡开发公司董事长兼总裁;傅生集团董事长潘伟明、傅生集团副董事长、湖南傅生集团总裁潘军刚、傅生集团副董事长、福建刘健集团董事长董琳出席了会议。

自2019年以来,世茂集团在M&A市场取得了长足的进步。从3月份开始,世茂集团在80多天内先后收购了泰和、万通地产、月泰、凯成实业、法明集团等20多个房地产企业项目,M&A的收购金额超过200亿元。截至去年上半年,世茂集团新增仓储面积约900万平方米,占70%,总价值1800亿元。收购趋势可以被描述为“财大气粗”。与傅生集团的并购合作不仅会给世茂带来丰富的土壤和仓储,还会提高世茂在海湾地区的布局能力。

在新闻发布会上,世茂集团副董事长兼董事长许世坛表示,2019年房地产市场经历了多次调整,但总营业额仍超过16万亿元,世茂销售额达到2600亿元,业绩相对较好。在福州地区,世茂的销售量是第一,而在福州市区,傅生是第一。现在第一个和第二个集成在一起,将会更加强大,特别是在大海湾地区。这一次,两个企业之间的合作是全方位的合作,不仅涉及房地产,还涉及开发、房地产、旧房改造等方面。未来,“世茂傅生”品牌将会出现。

傅生集团董事长潘伟明表示,作为一家综合性多行业公司,傅生在全国有1000多万平方米的旧改造项目。这次傅生将拿出大湾区、南沙、荔湾、东莞、深圳等地区的所有资源与世茂合作。正式合作后,世茂吕一将带领渠道团队进行运作。

据悉,此前,追求“1000亿梦想”的傅生集团一直在土地市场大举扩张。2017年,傅生集团通过并购一举拿下70多个项目,新增土地建筑面积1786.9万平方米,新增土地价值3199.4亿元,在当年全国住宅企业新增土地储备名单中排名第七。自2018年以来,傅生集团已在新投资上投入超过200亿元。

据凯里统计,去年全年,傅生新增土地价值达到420亿元,土地储备总值达到5180亿元,深圳某城市土地储备价值达到3000亿元,郑州傅生土地储备面积达到2万亩。

世茂集团执行董事、世茂海峡发展有限公司董事长兼总裁艺鹭表示,世茂集团在财务稳定、经营精细、竞争健康方面优势明显,而傅生集团拥有丰富的土壤储藏资源,尤其是许多老改造项目,其打造的整个建筑设计产业链也是行业领导者。

吕一提到世茂和傅生合作后,计划

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