分手时能将同居时其中一方买的房,进行分割处理吗?

同居财产是指男女双方或一方在同居期间获得的合法收入或财产。包括公民的收入、房屋、储蓄、文物、图书资料、树木、牲畜、家禽、知识产权以及法律允许公民拥有的其他生产资料和生活资料。那么,当离婚时,同居一方购买的房子可以分割吗?

网友咨询:分手时,你能把同居一方买的房子分开吗?

四川嘉州律师事务所任丽律师回答:

一方在同居期间购买的房屋在分居时不能分割,该房屋属于一方的个人财产。

[法律依据]

《婚姻法司法解释二》第1条规定,人民法院不受理当事人提出的解除同居关系的诉讼。但是,当事人请求的同居关系属于《婚姻法》第三条、第三十二条、第四十六条规定的“配偶与他人同居”的,人民法院应当受理并依法解除。

人民法院受理当事人因同居期间财产分割或子女抚养纠纷提起的诉讼。

任丽律师分析:

同居期间的财产分割

(1)根据财产与个人关系的联系,可以分为因个人关系获得的财产和非个人关系获得的财产。因个人关系取得的财产,如补偿金、劳动保险待遇、养老金、安置费、医疗费、保险费、救济费等。非个人财产,如劳动创造的产品、工资、财产权等。

(2)根据财产取得的方式,可以分为原始取得和派生取得。生产创造的财富、劳动收入和果实等原始收益。衍生收购的财产,如销售收入、赌博收入、捐赠财产和继承财产。

(3)根据财产取得的时间,可以分为同居前取得的财产和同居后取得的财产。同居后获得的财产分为共同生活期间获得的财产和分居期间获得的财产。

同居期间的财产所有权

双方同意同居前的财产属于所有相关方。同居后的财产所有权为:

(1)同居后一方的收入或财产原则上归当事人所有。但是,如果另一方对取得财产的一方有经济援助,或者在取得财产的过程中有辅助劳动和生活支持,则收入或财产一般应分摊。不同的份额可以根据各方在获得财产方面的作用来确定。

(2)同居后共同购买的财产属于双方;如果是通过股份获得的,则可以确定是由股份共享的。

(3)同居后分居期间的收入或财产归双方所有。

(4)同居后的约定财产按约定处理。

(5)因个人关系获得的财产归当事人所有。

(6)派生收购的财产属于派生收购人。但是,原始资本的所有者应当是通过交易、互惠和赌博获得的财产的所有者。

(7)个人所有或所有权不明的财产被推定为共同财产。

(8)共同生产生活产生的债权债务是共同债权债务。可以确定份额的,按照份额享有和承担。抚养共同子女所产生的债务是共同债务,而抚养各自子女并抚养他们所产生的债务是债务人的个人债务。

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