太原住房公积金咋提取 官方政策解读全新出炉

离职人员封存半年后可以离职。

根据规定,已缴费的员工及其所在单位终止或终止劳动关系。住房公积金账户封存6个月。那些不再在其他地方继续支付的人可以申请退出。住房公积金账户没有担保或冻结,也没有未偿还的住房公积金贷款。只有申请人需要携带与住房公积金相匹配的身份证、住房公积金联名卡或银行卡(折扣)。

申请方式多种多样,申请人凭文件(原件)到所辖分支机构/管理部门柜台办理取款业务。或者下载太原市住房公积金管理中心的“手机公积金应用”,注册成功后,通过“零材料、零审批、零出差”的互联网渠道办理取款业务。

提取公积金贷款用于还款

如果缴存贷款的员工已经办理了太原市住房公积金管理中心独立发放的公积金贷款,且住房公积金账户无担保冻结,可以申请办理。只要下载太原市住房公积金管理中心的“手机公积金应用”,注册成功后,每月还款、提前还本、提前结算、逾期贷款(逾期贷款不超过3期)还款将通过互联网渠道办理。

根据相关规定,员工提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息。住房和建设部颁布的第《住房公积金提取业务标准》 4.2.2条规定:“购房贷款本息的提取可从首次还款之日起申请,优先用于偿还住房公积金贷款或住房公积金贴息贷款。”

部分员工质疑:申请住房公积金贷款后,为什么一定要核销贷款而不是现金?这位官员表示:根据《住房公积金提取业务标准》,为了优先偿还住房公积金贷款,有必要引导政策,督促缴存住房公积金余额的职工优先偿还住房公积金贷款,以确保住房公积金贷款资金的及时、安全回收。

偿还本市商业银行的住房贷款

员工办理本市商业银行的住房贷款,偿还住房贷款已超过12个月;住房公积金账户是无担保的、冻结的,没有未偿还的住房公积金贷款。

提供的信息包括:贷款合同(首次提款时提供)和未来几年的提款申请。仅需要太原市住房公积金管理中心上一年度批准的《太原市住房公积金提取申请书》(存入员工留存表)。还需提供住房贷款及时偿还的证明(提款日前12个月内提前足额偿还本息的有效证明)。此外,还有同一账户的身份证、结婚证或户口簿(配偶提取公积金时提供)、住房公积金联名卡或与住房公积金相匹配的银行卡(折扣)。

办理方式有三种:持有联名住房公积金卡,申请人可以凭所需文件(原件)到太原市住房公积金管理中心的任何一个分支机构办理,铁路分支机构员工可以向任何一个管理部门申请。如果您持有与住房公积金(折扣)相匹配的银行卡,申请人可以向住房公积金所辖分支机构/管理部门申请信息要求(原件)。下载太原市住房公积金管理中心的“手机公积金应用”,注册成功后,通过“零材料、零审批、零出差”的互联网渠道办理取款业务。

在其他地方(不在本市户籍所在地)偿还商业贷款

如果在本市户籍所在地偿还的职工在本市户籍所在地办理了商业银行住房(或省外住房公积金)贷款,并已偿还住房贷款12个月以上,住房公积金账户为无担保、冻结、冻结

“已向省内其他住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工,应当办理独立发放的住房公积金贷款,并偿还住房贷款12个月以上;住房公积金账户是无担保和冻结的,可以提取。

提取所需:身份证;同一家庭的结婚证或户口簿(配偶提取公积金时提供);住房公积金联名卡或与住房公积金相匹配的银行卡(折扣)。

有三个处理通道,同上。

外籍员工在异地购房可提取

非本地户籍员工在户籍所在地购房并取得合法《太原市住房公积金提取申请书》 《房屋所有权证》;住房公积金账户是无担保的、冻结的,没有未偿还的住房公积金贷款。公积金可以提取。

部分员工反映:为何只支持在存款和户籍所在地使用公积金购房?官员们表示,这主要是由住房公积金的特点决定的,住房公积金是公共资金,是相互支持的。它们用于满足中低收入工人的刚性住房需求,不支持房地产投资。存放地点和居住地点与雇员的工作生活有着最密切的联系,而且不可避免的是,房子将被购买用于自住。

提取时提供的信息要求包括:房地产权利证书;采购发票;身份证;购买者或配偶的住所证明与购买者的住所证明相同;结婚证(购买者住所与购买者住所不一致或配偶提取公积金时提供);与公积金存款相匹配的住房公积金联名卡或银行卡/折扣;二手房也需要提供股票买卖合同。

申请人持有联名住房公积金卡,并持有太原市住房公积金管理中心任何分支机构的文件(原件)。铁路分局的员工可以向任何管理部门提出申请。如果您持有与住房公积金(折扣)相匹配的银行卡,申请人可以向住房公积金所辖分支机构/管理部门申请信息要求(原件)。

购买二手房提款

已支付购买和再交易住房款项的员工,如果其住房公积金账户无担保、冻结且没有未偿还的住房公积金贷款,可申请提款。

根据《不动产权证书》,二手房提取需要“购买合同”。在实际业务实施中,合同文本因地而异,只要二手房交易场所的交易合同能够在营业所提供。

提取时需要提供的信息要求包括:房地产权利证书;存量房买卖合同;契税发票;身份证;同一账户的结婚证或户口簿(配偶提取公积金时提供);与公积金存款相匹配的住房公积金联名卡或银行卡/折扣。

办理方式有三种:持有联名住房公积金卡,申请人可以凭所需文件(原件)到太原市住房公积金管理中心的任何一个分支机构办理,铁路分支机构员工可以向任何一个管理部门申请。如果您持有与住房公积金(折扣)相匹配的银行卡,申请人可以向住房公积金所辖分支机构/管理部门申请信息要求(原件)。您也可以下载太原市住房公积金管理中心的“手机公积金应用”,注册后办理。

如何处理还款合同的丢失

在实际业务处理过程中,一些已付款的员工反映商业银行住房贷款还款合同丢失。如何处理这个问题?

对此,该官员表示,这种情况可以通过商业银行出具加盖贷款印章的复印件来证实。对于贷款的真实性,住房公积金管理中心的工作人员还将通过网上核查、征信核查、网上核查(网上营业厅、APP)等方式进行真实性核查